美国最高法院引用罗森伯格在昆茨的奖学金

Professor Rosenberg法学教授兼副院长罗纳德·罗森博格2006年发表的文章《美国土地使用监管文化的变迁:用影响费为增长买单》(SSRN)最近被美国最高法院在阿利托大法官的多数意见中引用昆兹诉圣约翰河水管理区案。运用第五修正案的征用分析,法院在Koontz认为政府只需要向许可证申请人提供一个满足其先前的“联系”和“大致比例”标准的替代方案Nollan多兰决策。因此,业主可以在放弃地役权或向政府支付现金之间做出选择,但这一监管条件必须符合宪法标准。罗森博格教授的文章——该意见中引用的唯一学术权威——被引用的理由是,现代土地使用监管机构经常使用“代替”费用来抵消或减轻新开发对公众的影响,通常需要进行宪法分析。罗森博格教授最近在韩国首尔国立大学和中国北京人民大学发表了一篇文章,对该研究进行了扩展。
 
Koontz在美国,一位地产所有者想要开发他佛罗里达湿地地产的一部分。然而,除非业主妥协,否则水务管理区拒绝批准该项目。例如,水管理区希望业主花钱改善其他地方的公共土地。因此,业主起诉,声称条件是过分的。最高法院认为Nollan-Dolan适用于拒发许可证和要求付款案件的标准。两个诺兰诉加州海岸委员会案多兰诉提加德市案限制政府通过土地使用规定减少财产利益的能力。在这两个最高法院的案例中,拟议的土地项目的影响与政府随后的需求之间必须存在“联系”和“大致比例”。
 
罗森博格教授经常就环境和财产问题发表演讲,并出版了许多书籍,包括宪法中的争议——征收法的演变他也是环境政策法。此外,他还在全国主要法律期刊上发表了多篇文章,如《法律与法律》杜克法律期刊,弗吉尼亚环境法杂志,北卡罗来纳州法律评论和纽约大学的美国法律年度调查,涵盖范围广泛的环境法及相关的宪法和财产问题。

关于威廉玛丽法学院

托马斯·杰斐逊于1779年创立了威廉与玛丽法学院,为新国家培养领袖。如今,这所美国历史最悠久的法学院已进入第三个世纪,它继续履行着培养既能领导又能服务的公民律师的历史使命。